Nos chiffres clés

Chiffres clés consolidés 1

Chiffres clés consolidés du groupe IMMOBEL (EUR)

2012 2013 2014 2015 2016
IMMOBEL SA Publié
Bénéfice net, quote-part du Groupe 11,7 1,5 20 0,7 52,5
Capitaux propres, quote-part du Groupe 187,7 183,2 196,7 194,4 311
Capitalisation boursière2 116,4 148,4 177,5 174,2 530

Données par action2

2012 2013 2014 2015 2016
IMMOBEL SA Publié
Nombre d’actions (milliers) en fin d’exercice 4.122 4.122 4.122 4.122 9.997
Bénéfice net, quote-part du Groupe (EUR) 2,80 0,40 4,90 0,20 5,20
Valeur des capitaux propres (EUR) 45,60 44,40 47,70 47,20 31,10
Dividende ordinaire brut (EUR) 1,40 0,00 2,40 0,00 2,00
Dividende ordinaire net (EUR) 1,05 0,00 1,80 0,00 1,40
2,00 EUR
/ action de dividende brut

Ratios boursiers

2012 2013 2014 2015 2016
IMMOBEL SA Publié
Cours au 31 décembre (EUR) 28,30 36,00 43,10 42,30 53,00
Cours maximum (EUR) 28,90 37,40 44,50 52,70 53,80
Cours minimum (EUR) 24,20 28,40 36,50 40,10 38,20
Cours / valeur nette comptable 62 % 81 % 90,30 % 89,70 % 170,40 %
Rendement brut sur 1 an3 22 % 32 % 24,00 % 0 % 25,30 %
Dividende ordinaire brut / cours 4,90 % 0 % 5,60 % 0 % 3,80 %
Dividende ordinaire net / cours 3,70 % 0 % 4,20 % 0 % 2,60 %



  1. Conformément aux règles IFRS, la Société applique depuis le 1er janvier 2014, la norme IFRS 11. Cette norme modifie fortement la lecture des états financiers de la Société sans toutefois modifier le résultat net et les capitaux propres. Le Conseil d’Administration considère que les données financières avant IFRS 11 donnent une meilleure image des activités et des états financiers. Ce sont ces données qui sont présentées et comparées.
  2. Pour 2016, y compris les actions propres (1.230.398).
  3. Rendement brut sur 1 an : (dernier cours de bourse de clôture + dividendes perçus durant l’exercice - premier cours de la période) / premier cours de la période.

Résultat

Compte de résultats (MEUR)

2012 2013 2014 2015 2016
IMMOBEL SA Publié
Revenus opérationnels 133,7 65,1 183,1 103,6 346,1
Charges opérationnelles -114,3 -54,5 -151,8 -93,2 -273,4
Résultat opérationnel 19,4 10,6 31,2 10,5 72,7
Résultat financier -6,8 -9,3 -9,6 -8,9 -5,4
Part dans le résultat des entreprises associées 0,0 0,2 -0,2 -0,3 -2,0
Résultat avant impôts 12,6 1,5 21,4 1,3 65,3
Impôts -0,9 0,0 -1,4 -0,6 -11,6
Résultat de l’exercice 11,7 1,5 20,0 0,7 53,6
Part d’IMMOBEL dans le résultat 11,7 1,5 20,0 0,7 52,5

Situation financière

Actifs (MEUR) 2012 2013 2014 2015 2016
IMMOBEL SA Publié
Actifs non courants 7,7 6,5 5,0 4,6 18,5
Immobilisations incorporelles et goodwills 0,0 0,1 0,2 0,2 0,1
Immobilisations corporelles et immeubles de placement 3,9 3,6 3,6 3,6 3,8
Immobilisations financières 2,4 1,1 0,8 0,4 3,7
Autres 1,4 1,7 0,5 0,5 10,9
Actifs courants 409,9 520,4 492,2 506,9 767,9
Stocks 359,9 464,7 423,5 456,8 584,0
Trésorerie 26,9 31,4 32,0 24,5 128,9
Autres 23,1 24,4 36,7 25,6 55,1
TOTAL DES ACTIFS 417,6 527,0 497,2 511,6 786,4
346 MEUR
de revenus opérationnels en 2016

Capitaux propres et passifs (MEUR) 2012 2013 2014 2015 2016
IMMOBEL SA Publié
Capitaux propres totaux 187,7 183,2 196,7 194,4 314,9
Passifs non courants 136,2 152,4 166,8 156,9 324,1
Dettes financières 135,5 151,5 164,5 155,0 319,0
Autres 0,7 0,9 2,3 1,8 5,1
Passifs courants 93,7 191,4 133,7 160,3 147,3
Dettes financières 51,8 148,8 99,4 110,4 68,4
Autres 41,9 42,7 34,3 49,9 79,0
TOTAL DES CAPITAUX PROPRES ET PASSIFS 417,6 527,0 497,2 511,6 786,4

Portefeuille (stocks)

584 MEUR
de projets en portefeuilles (stocks)

ÉVOLUTION DE L’ACTION

Politique de dividende

Le Conseil d’Administration a arrêté en 2008 la politique de dividende suivante : IMMOBEL distribue entre 40 et 50% du résultat net annuel consolidé.

Certaines des conditions prévues dans les 2 émissions obligataires de décembre 2011 et mars 2013 ont prévu par ailleurs que la société ne pourra pas distribuer plus de 50% de son résultat net annuel.

Pour l’exercice 2016 le dividende brut proposé s’élève à 2 EUR par action.

Pour rappel, les montants suivants ont été versés les années antérieures : pas de dividendes pour 2015, 2,40 EUR pour 2014, rien pour 2013, 1,40 EUR pour l’année 2012, 1,75 EUR pour 2011 et 1,25 EUR pour 2010. Pour la période 2010-2016, le dividende brut moyen se sera ainsi élevé à 1,26 EUR brut par action.

STRUCTURE DE L’ACTIONNARIAT

En exécution de l’article 29 de la Loi du 2 mai 2007 relative à la publicité des participations dans des émetteurs dont les actions sont admises à la négociation sur un marché réglementé, IMMOBEL a été informée par les Actionnaires suivants qu’ils détenaient la participation suivante :

ACTIONNAIRES DROITS DE VOTE % DU TOTAL DES ACTIONS
A³ CAPITAL nv + VEMACO nv + A³ MANAGEMENT bvba, ayant toutes leur siège social à 1000 Bruxelles, quai des Péniches 52 5.875.369 58,77 %
IMMOBEL SA, ayant son siège social à 1000 Bruxelles, rue de la Régence 58 1.230.398 12,30 %
CAPFI DELEN ASSET MANAGEMENT NV, ayant son siège social à 2020 Anvers, Jan Van Rijswijcklaan 178 412.196 4,12 %
FREE FLOAT 2.479.393 24,81 %
Total 9.997.356 100 %

AGENDA DE L’ACTIONNARIAT

Publication des résultats annuels 2016 23 mars 2017
Assemblée Générale Ordinaire 2016 24 mai 2017
Publication des résultats semestriels 2016 1 septembre 2017
Publication des résultats annuels 2017 mars 2018
Assemblée Générale Ordinaire 2018 24 mai 2018